当前位置:首页 > 每日看点 > 正文内容

通过债权转让的方式将业主欠缴的某一时段物业费转让给第三方,由第三方进行催缴或诉讼是否可行?

卡卷网7个月前 (05-13)每日看点142

可以通过债权转让的方式将业主欠缴的某一时段物业费转让给第三方,由第三方进行催缴或诉讼。

根据《民法典》 第五百四十五条规定,债权人可以将债权的全部或部分转让给第三人,除了以下三种情况: 一是根据债权性质不得转让,二是按照当事人约定不得转让,三是依照法律规定不得转让。而物业费不属 这三种情况。

物业费转后让给第三方的,相应从权利也一并转给第三方,指从权利包括抵押权、质权、保证等担保权利以及附属于主债权的利息等孽息请求权等从权利。

根据《民法典》第五百四十六条规定“债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。”因此,物业费转让后,应及时通知对应的业主,否则对业方不发生效力。

物业费转让后,业主应向第三支付物业费,但业主依然享有对原债权人(即原物业服务企业)的抗辩权。


《民法典》相关法条:

第五百四十五条  债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。

第五百四十六条  债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

第五百四十七条 债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。

受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

第五百四十八条 债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由卡卷网发布,如需转载请注明出处。

本文链接:https://www.kajuan.net/ttnews/2025/05/13038.html

分享给朋友:

相关文章

小米14和华为mate60怎么选?

手持荣耀20,用了五年多了,使用仍然较为流畅,但是电池不太行了,于是2024年8月在家乡的小米之家购买了小米14(12+256),用了快两个月吧,说说使用体验。 外观层面,由于我使用的荣耀20放在现在妥妥地属于小屏,习惯了小屏...

什么样的网站能快速捕获你的心?

什么样的网站能快速捕获你的心?

大家好,我是程序员鱼皮。大家如果平时使用网站或产品时出现了问题,一般都会去寻找 “联系客服” 的位置,从而获得人工的帮助。我们团队的面试刷题产品 - 面试鸭最近就遇到了这样一个难题:明明我们网站右下角就有联系客服按钮、而且我们每道面试题目下...

作为一名网络工程师,每天日常工作是什么样的?

作为一名网络工程师,每天日常工作是什么样的?

先介绍下我的基本情况,本人女,不知名的网络工程师一枚,入行也有三四年了。虽然我只在代理商和集成商干过,但怎么也算是“业内人士”一枚,没吃过猪肉总见过猪跑嘛。今天,就以我经历过,或者了解过的网络工程师,来给大家介绍一下到底每天的工作日常是什么...

讲真,家庭真的需要一台NAS吗?

讲真,家庭真的需要一台NAS吗?

要想回答这个问题,讲一个故事大家都能明白了,至于需要不需要,大家可以自己判断。现在的家庭,一般都会有很多家具,比如漂亮大气的书柜鞋柜,用来放鞋衣柜,用来放衣服书架,用来放书。还有碗柜,床头柜等等。当然,没有上述东西的家庭也存在,但是这些家具...

你知道哪些有趣的网站?

你知道哪些有趣的网站?

测网速:Ookla Speedtest一款强大的网络速度测试工具,跨平台支持Android、Windows、MacOS、iOS、Apple TV、Chrome等系统,同时可在网页上直接在线测速。Ookla Speedtest是一个无处不在的...

据报道称“浏览器内核有上千万行代码”,浏览器内核真的很复杂吗?

据报道称“浏览器内核有上千万行代码”,浏览器内核真的很复杂吗?

极度复杂,称之为IT界的火星计划都不为过。连微软都没有能力再维护一套“跟得上最新标准”的内核而使用Chromium内核。准确地说,是指没有把握在有限的资源内(远超出其他小厂),纯粹通过自身的力量,开发出一套比Chromium更具有竞争力和商...

发表评论

访客

看不清,换一张

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法和观点。