当前位置:首页 > 每日看点

通过债权转让的方式将业主欠缴的某一时段物业费转让给第三方,由第三方进行催缴或诉讼是否可行?

卡卷网12个月前 (05-13)每日看点228

可以通过债权转让的方式将业主欠缴的某一时段物业费转让给第三方,由第三方进行催缴或诉讼。

根据《民法典》 第五百四十五条规定,债权人可以将债权的全部或部分转让给第三人,除了以下三种情况: 一是根据债权性质不得转让,二是按照当事人约定不得转让,三是依照法律规定不得转让。而物业费不属 这三种情况。

物业费转后让给第三方的,相应从权利也一并转给第三方,指从权利包括抵押权、质权、保证等担保权利以及附属于主债权的利息等孽息请求权等从权利。

根据《民法典》第五百四十六条规定“债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。”因此,物业费转让后,应及时通知对应的业主,否则对业方不发生效力。

物业费转让后,业主应向第三支付物业费,但业主依然享有对原债权人(即原物业服务企业)的抗辩权。


《民法典》相关法条:

第五百四十五条  债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。

第五百四十六条  债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

第五百四十七条 债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。

受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

第五百四十八条 债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由卡卷网发布,如需转载请注明出处。

本文链接:https://www.kajuan.net/ttnews/2025/05/13038.html

分享给朋友:

相关文章

个人站长为什么越来越少了?个人网站还能做吗?

个人站长为什么越来越少了?个人网站还能做吗?

在互联网快速发展的浪潮中,个人站长曾经有过辉煌的时代,但如今却面临着诸多困境,甚至走向 “死亡”。…

200+ 工具,这个网站堪称最强

200+ 工具,这个网站堪称最强

作为一个乱七八糟什么都懂一点的电脑小白,日常经常被别人增加些临时任务,比如PDF转Word,提取视频里的音频,图片加个边框。之前,电脑里安装了不少这类的软件,虽然能满足要求,但装的多了,总感觉电脑卡卡的。最近发现了一个超强的在线工具网站,首…

如何看待台积电,三星相继停供大陆7nm及更先进芯片?

在这个事出来之前,我就看到过一个说法,两家Foundry可以在中东建厂,让中东的Fab去干“脏活”。本质上是国内企业搞几个中东的代理人,装作是中东的初创Fabless企业去下单,人家Foundry大概率睁一只眼闭一只眼,只管数钱。然而,紧接…

为什么神经网络可以解偏微分方程,是什么原理?

为什么神经网络可以解偏微分方程,是什么原理?

题主一直比较关心神经网络在其他科学领域的应用,比如数学、物理学还有生物学,比如AlphaFold。本次带来的这篇文章傅里叶神经网络算子解偏微分方程就是一个很有意思的方向,其实我自己去年在给美国一个客户做兼职预测数字货币期权价格的时候就用到过…

在 Kubernetes 中,Service 的实现原理是什么,它是如何实现服务发现的?

行,问的这个问题挺有意思,Kubernetes 里 Service 是怎么实现的,服务发现是怎么回事,咱就直说了。这事儿看起来挺玄乎,但掰开揉碎了讲,也就那么回事。你得把这事儿想得简单点,别一上来就被啥术语吓住了——其实全是些搬砖的套路。…

为什么张雪峰什么专业都懂?

他不懂专业,他懂的是就业。 我记得有个老哥,家里条件不好,母亲吸血。想脱离家庭 张雪峰眼睛一亮就说这是个学土木的好苗子。 作为土木人我可知道他说的太对了,这种人学土木毕业进中建中铁,直接给你拉非洲看大鳄鱼呲牙。 工资不低还能脱离家庭,可不是…

发表评论

访客

看不清,换一张

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法和观点。